煙草在線據(jù)《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》報(bào)道編譯　　煙草巨頭菲莫國際在2015年晚些時(shí)候重新將其澳大利亞總部設(shè)立在墨爾本的南部碼頭之前就已經(jīng)出售過了原先的生產(chǎn)廠址。

　　公司2014年停止了在Moorabbin 6.27公頃廠址上的卷煙生產(chǎn)，并將所有生產(chǎn)線轉(zhuǎn)移到韓國工廠。

　　工廠和行政大樓作為澳大利亞集團(tuán)總部已經(jīng)歷時(shí)60年，以未透漏金額交易給JLL的Andrew O'Connell和James Kaufman接管。

　　O'Connell先生說：“在競標(biāo)過程中，我們遭遇來自7個(gè)團(tuán)體的激烈競爭，由此反應(yīng)了Moorabbin地區(qū)可發(fā)展之地的缺乏?！?/p>

　　市場消息稱菲莫國際想要2000萬美元的變賣資金，結(jié)果最后的出價(jià)高于預(yù)期。

　　多余的資金計(jì)劃翻新一些老舊的建筑以及將原址轉(zhuǎn)換成一具有新結(jié)構(gòu)的商業(yè)公園。

　　公司還管理和租賃有一些商業(yè)資產(chǎn)包括在Mt Waverley Ricketts路88號(hào)的資產(chǎn)，2015年已經(jīng)出售，還有一處在Browns路Noble公園215號(hào)。

　　菲莫國際同在南部碼頭塔總共3層總面積8000平方米辦公區(qū)域的300名墨爾本員工簽訂了長期協(xié)議。

　　產(chǎn)業(yè)資本2016年有望同2015年軌跡一樣涌入大量海外買家（2015年海外買家多出了3倍），據(jù)CBRE公司稱，此產(chǎn)業(yè)負(fù)責(zé)37%的銷售。

　　2014年，海外買家僅僅占購買交易的10%。

　　CBRE的國家工業(yè)和物流總裁Chris O'Brien說，2015是一強(qiáng)勢年，投資者帶著強(qiáng)勢契約增強(qiáng)加權(quán)組合。

　　O'Brien先生說，“隨著基礎(chǔ)的改善，海外所有者的增加有望在2016年走高風(fēng)險(xiǎn)曲線，從而進(jìn)一步壓縮二級產(chǎn)量?！?/p>