世事變遷，歷經(jīng)多少滄海桑田。煙草業(yè)也不例外。本文列舉了一些例子，說(shuō)明煙廠是如何被改造成公共空間、藝術(shù)和文化場(chǎng)所、零售空間，甚至是豪華公寓的。

泰國(guó)

曼谷市中心有一塊200英畝的土地，里面是一個(gè)三廠大院，此前歸泰國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)公司（現(xiàn)為泰國(guó)煙草管理局/TAOT）所有，目前正在被改造成一個(gè)森林公園——班嘉奇蒂森林公園（Benjakitti Forest Park）。計(jì)劃于2022年初完工，是現(xiàn)有班嘉奇蒂公園的延伸（該公園也建于TAOT之前所有的土地上），建成后將成為曼谷市第四大公共公園，其設(shè)計(jì)包括1.5公里的高架人行道、運(yùn)河、池塘、運(yùn)動(dòng)區(qū)、一條通往倫皮尼公園（另一個(gè)大型公共公園）的自行車(chē)道、貿(mào)易展覽館、圓形劇場(chǎng)和博物館。

TAOT的制造業(yè)務(wù)原先位于曼谷，現(xiàn)已遷至大城府洛加納工業(yè)園的一塊220奈（35.2公頃）的土地上，距離曼谷約一小時(shí)車(chē)程。

澳大利亞

菲莫國(guó)際前煙廠位于墨爾本郊區(qū)穆拉賓，現(xiàn)被房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)公司Up Property以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和咨詢(xún)機(jī)構(gòu)Connect Plus property Solutions重新開(kāi)發(fā)為莫里斯·摩爾（Morris Moor）——一個(gè)價(jià)值1億澳元的商業(yè)園區(qū)。

2016年初，Up Property以2000多萬(wàn)澳元的價(jià)格收購(gòu)了菲莫國(guó)際在澳大利亞的煙廠，占地6.3公頃。此前，菲莫國(guó)際于2014年關(guān)閉其制造業(yè)務(wù)并將其澳大利亞卷煙生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到韓國(guó)。Up Property珍視該場(chǎng)地60年的歷史，沒(méi)有拆除現(xiàn)有的8棟建筑，而是選擇重新調(diào)整該場(chǎng)地的用途，并將這些建筑改造為50000多平方米的可出租空間。Genton Architecture和Techne Architecture and Interior Design是設(shè)計(jì)新場(chǎng)地的公司，他們紀(jì)念并保留了原始的工業(yè)建筑，剝離了原始建筑的后續(xù)附加部分，同時(shí)創(chuàng)造新的當(dāng)代元素以補(bǔ)充原始設(shè)計(jì)。

莫里斯·摩爾旨在成為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)工作、娛樂(lè)、飲食的目的地，其周邊設(shè)有辦公室和商業(yè)空間，中心為零售和餐飲空間。該園區(qū)還擁有一個(gè)兒童保育中心、一個(gè)綜合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、一家家具零售商，甚至還有一個(gè)啤酒廠和啤酒館。

希臘

雅典勒市中心諾曼街上歷史悠久的公共煙廠現(xiàn)在已成為一個(gè)文化中心。1927年，政府資助修建了這家公共煙廠，總面積為19000平方米，當(dāng)時(shí)占據(jù)了整個(gè)街區(qū)，用于當(dāng)時(shí)希臘蓬勃發(fā)展的卷煙制造業(yè)。然而，三年后，這家工廠終于開(kāi)始運(yùn)營(yíng)時(shí)，該行業(yè)已經(jīng)遭受了一場(chǎng)國(guó)際危機(jī)，許多希臘煙草出口商倒閉。在工廠65年的運(yùn)營(yíng)中，共有25家煙草公司入駐，Sante是最后一家，于1995年離開(kāi)工廠。

這座工廠被認(rèn)為是反映雅典娜早期現(xiàn)代主義建筑的地標(biāo)，1989年被希臘文化部宣布為歷史紀(jì)念碑。這座建筑先后作為煙廠、監(jiān)獄、二戰(zhàn)防空洞、羅馬尼亞難民中心、希臘內(nèi)閣辦公室所在地，財(cái)政部以及希臘議會(huì)圖書(shū)館和出版局。整修工廠花費(fèi)了100萬(wàn)歐元，是由億萬(wàn)富翁和藝術(shù)收藏家季米特里斯·達(dá)斯卡羅普洛斯（Dimitris Daskalopoulos）在2013建立的藝術(shù)基金會(huì)Neon資助的。

這座經(jīng)過(guò)翻新的建筑今年6月重新開(kāi)放，舉辦了一場(chǎng)名為Portals的藝術(shù)展覽，來(lái)自27個(gè)國(guó)家的59名藝術(shù)家和18名希臘藝術(shù)家參加了展覽，預(yù)計(jì)將持續(xù)到今年12月31日。之后，該場(chǎng)館將成為希臘的一個(gè)永久性文化中心。

德國(guó)

到訪德累斯頓的游客可能見(jiàn)過(guò)一座看起來(lái)像清真寺的建筑，孑然獨(dú)立于該市古城區(qū)其他巴洛克式和文藝復(fù)興式建筑群中。這座建筑名為耶尼則（Yenidze），是由雨果·齊茨（Hugo Zietz）于1907-1909年建造的煙廠，其名字起源于該煙草種植區(qū)中心一個(gè)名叫Giannitsa的小鎮(zhèn)，該小鎮(zhèn)在前奧斯曼土耳其帝國(guó)（現(xiàn)為現(xiàn)代希臘）的土耳其名字是耶尼則。耶尼則是獨(dú)特的東方建筑，以反映其加工的香料煙，有600扇不同風(fēng)格的窗戶(hù)，一個(gè)20米高的玻璃圓頂，煙囪被裝飾成尖塔，這是因?yàn)楫?dāng)年設(shè)計(jì)耶尼則時(shí)，德累斯頓市中心禁止建造易于識(shí)別為工廠的廠房。1991年，耶尼則被出售給一家房地產(chǎn)基金，該基金根據(jù)受保護(hù)遺產(chǎn)的要求啟動(dòng)了修復(fù)過(guò)程。耶尼則于1997年作為一座辦公樓重新開(kāi)放，里面有一家餐廳，擁有德累斯頓最高的露天平臺(tái)，可在此欣賞360度全景，令人嘆為觀止。

西班牙

La Tabacalera de Lavapiés酒店可能是本文示例中歷史最悠久的酒店之一?，F(xiàn)在是馬德里的一個(gè)自我管理的文化和社會(huì)中心，La Tabacarla的建筑群是一座建于1781年的舊煙廠。到1809年，該廠雇傭了6000名女性工人，在30000平方米的面積內(nèi)工作。在1999年Tabacalera公共煙草專(zhuān)賣(mài)局私有化之前，該場(chǎng)所一直是一個(gè)重要的雇主。后來(lái)，文化部接管了該場(chǎng)所，盡管被列為文化遺產(chǎn)，但基本上被廢棄了，直到2004年左右，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)開(kāi)始將該空間用作文化中心，展示藝術(shù)，舉辦研討會(huì)和音樂(lè)會(huì)。2010年，文化部與當(dāng)?shù)匚幕瘏f(xié)會(huì)SCCPP簽署了一項(xiàng)年度出租協(xié)議，以開(kāi)發(fā)La Tabacarera de Lavapiés（La Tabacarera自治社會(huì)中心），將總可用空間的三分之一用于社會(huì)、文化和藝術(shù)活動(dòng)。該中心還設(shè)有社區(qū)花園、庭院、酒吧、圖書(shū)館、免稅商店和餐廳。

伊拉克庫(kù)爾德斯坦

蘇萊曼尼亞市中心之前廢棄的煙廠占地60000平方米，現(xiàn)在被改造成了文化工廠，變成了年輕藝術(shù)家的聚集地。蘇拉曼尼雅被稱(chēng)為庫(kù)爾德斯坦的文化資產(chǎn)，自1784成立以來(lái)，一直是歌唱家、藝術(shù)家、博學(xué)多才的人和詩(shī)人的創(chuàng)作溫床，被認(rèn)為是該國(guó)最自由的城市之一，是不同宗教、種族和移民社區(qū)的家園。蘇萊曼尼亞煙廠建于20世紀(jì)50年代中期，是成千上萬(wàn)的庫(kù)爾德人就業(yè)和收入的主要來(lái)源，每年生產(chǎn)2300-2400萬(wàn)包卷煙，直到2003年薩達(dá)姆·侯賽因倒臺(tái)時(shí)該廠關(guān)閉。曾有人提議拆除這座廢棄的工廠，將其改造成辦公樓或公園，但都不了了之，后來(lái)一群藝術(shù)家組成的非政府組織——文化與可持續(xù)發(fā)展組織（OCSD），提議建立伊拉克最大的藝術(shù)和文化中心，分為展覽、工作坊、娛樂(lè)區(qū)和圖書(shū)館。OCSD得到了庫(kù)爾德斯坦地區(qū)政府5000萬(wàn)美元的支持，用于翻修工廠。然而，隨后幾年各種挑戰(zhàn)接踵而至，如油價(jià)下跌，伊斯蘭國(guó)崛起，政府資金被削減到300萬(wàn)美元。盡管如此，該項(xiàng)目還是向前推進(jìn)了。煙廠改造為文化工廠仍處于早期階段，其中一座原有建筑被改建為藝術(shù)工作室和展覽館，計(jì)劃開(kāi)發(fā)國(guó)家劇院、電影院、畫(huà)廊、美術(shù)館、考古博物館、教學(xué)實(shí)驗(yàn)室和舞蹈工作室。

美國(guó)

煙草一直是北卡羅來(lái)納州達(dá)勒姆縣歷史的一個(gè)組成部分，可以追溯到南北戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期。1868年，約翰R·格林（John R. Green）和W.T.布萊克威爾（W.T. Blackwell）創(chuàng)立了Genuine Bull達(dá)勒姆煙草公司。1874年，開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)布萊克威爾工廠，幾年后成為世界上最大的煙廠。

大約在布萊克威爾工廠建造的同時(shí)，華盛頓·杜克（Washington Duke）將他的業(yè)務(wù)從煙草農(nóng)場(chǎng)的一個(gè)棚子擴(kuò)展到達(dá)勒姆市中心的一個(gè)工廠。二十年后的1890年，W. Duke & Sons公司是最早引進(jìn)卷煙制造機(jī)的煙草公司之一，成立了美國(guó)煙草公司，九年后收購(gòu)了布萊克威爾公司，后來(lái)通過(guò)兼并和收購(gòu)，控制了整個(gè)美國(guó)煙草行業(yè)。

1987年，美國(guó)煙草公司停止生產(chǎn)卷煙，該場(chǎng)地關(guān)閉，20世紀(jì)90年代初國(guó)會(huì)廣播公司收購(gòu)了它，并開(kāi)始努力翻新，將其改造為美國(guó)煙草校園，同時(shí)保留這一國(guó)家歷史地標(biāo)性遺址上的原有建筑和結(jié)構(gòu)。如今，這個(gè)生活-工作-娛樂(lè)校園的租戶(hù)包括達(dá)勒姆公牛運(yùn)動(dòng)公園、達(dá)勒姆表演藝術(shù)中心、北卡羅來(lái)納州公共廣播電臺(tái)、杜克大學(xué)、小蜜蜂和達(dá)勒姆基督教青年會(huì)，以及初創(chuàng)中心美國(guó)地下中心、活動(dòng)場(chǎng)地7號(hào)灣、奇跡聯(lián)盟體育場(chǎng)、豪華公寓、各種餐廳等。

在北卡羅萊納州的溫斯頓·塞勒姆，以前的一家煙廠已被改造成一個(gè)名為Plant 64的豪華公寓社區(qū)，以紀(jì)念該工廠作為雷諾最古老工廠之一的歷史。該工廠始建于1916年，由五棟建筑組成，總面積為39205平方米。如今，Plant 64經(jīng)過(guò)5400萬(wàn)美元的重新開(kāi)發(fā)，提供243個(gè)單元，還有面積超過(guò)900平方米的零售空間。新設(shè)計(jì)保留了建筑的歷史特征，融合了舊機(jī)械和原始特征，同時(shí)增加了現(xiàn)代感，如高天花板和硬木地板。高端設(shè)施包括游泳池、室外劇院、瑜伽工作室、24小時(shí)健身中心和籃球場(chǎng)。

南卡羅來(lái)納州查爾斯頓之前的雪茄工廠現(xiàn)在成為了一家多用途建筑場(chǎng)所，提供辦公場(chǎng)所、招牌餐廳、活動(dòng)場(chǎng)所和高端零售店。1881年，最初建的是一家棉紡廠，后來(lái)幾經(jīng)易手，1903年租給了美國(guó)雪茄公司，在接下來(lái)的70年里生產(chǎn)RoiTan雪茄和認(rèn)證的Creamo雪茄。1980年，該建筑被列入國(guó)家歷史名勝名錄。2014年，Roi Tan Investments和Federal Capital Partners購(gòu)買(mǎi)了該場(chǎng)地，并將其改造為雪茄廠。

捷克共和國(guó)

庫(kù)特納霍拉的菲莫國(guó)際工廠與上述其他地點(diǎn)略有不同，它是一家經(jīng)營(yíng)中的煙廠和煙草博物館，位于過(guò)去的西篤會(huì)修道院內(nèi)。博物館展覽概述了菲莫國(guó)際工廠的歷史和當(dāng)前發(fā)展，還收藏了大量庫(kù)特納霍拉制造的大量舊煙盒，以及該公司的整個(gè)產(chǎn)品組合。

西篤會(huì)修道院是由國(guó)王圣·溫塞斯拉斯二世在14世紀(jì)初建立的，當(dāng)時(shí)庫(kù)特納霍拉從銀礦開(kāi)采中獲得了巨大財(cái)富。圣母大教堂是修道院的一部分，是聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)地，以哥特式風(fēng)格建造，是波希米亞王國(guó)最宏偉的教堂。修道院和大教堂于1421年被胡斯派燒毀，并于17世紀(jì)和18世紀(jì)之交以巴洛克哥特式風(fēng)格重建。然而，1783年，修道院債臺(tái)高筑，因約瑟夫二世皇帝宗教改革而被關(guān)閉。1812年，在此地建成了一家煙廠，現(xiàn)在由菲莫國(guó)際經(jīng)營(yíng)。